南京公用甩卖亏损资产、提供财务资助，究竟是何考量？

南京公用子公司甩卖亏损资产详情

转让股权计划

南京公用全资子公司中北盛业拟通过公开挂牌方式转让中北金基房地产51%股权。挂牌底价以2025年8月31日评估值为依据，不低于备案评估价值。此次转让旨在优化资源配置，实现资金回流，增强资产流动性，提升公司整体效益。中北金基房地产成立于2021年，近年经营业绩不佳，转让或许是止损之举。

目标公司情况

中北金基房地产经营范围涵盖房地产开发经营、物业管理等。从业绩看，2023年净利润为负，2024年虽有盈利但2025年1-8月又亏损。经评估，其股东全部权益市场价值较账面净资产减值，反映出公司资产质量存在一定问题，这也是转让股权的重要原因。

南京公用的财务资助安排

新的合作资助

中北盛业与南京中堃置业拟共同投资设立项目公司，就南京市建邺区地块开展合作，并按持股比例提供不超过7.88亿元财务资助。借款利率6%/年，期限36个月。这一举措旨在推动新项目开发，有望为公司带来新的盈利增长点，助力公司在房地产领域的进一步布局。

对股东的资助

公司控股公司南京中北东堃置业拟按持股比例向股东方提供财务资助，分别为不超过5100万元、2400万元及2500万元。借款年利率2.54%，期限12个月。董事会认为此举能提高资金使用效率，风险可控，但公司已有两笔财务资助逾期。

南京公用的经营状况与风险

营收利润波动

南京公用主营业务包括燃气、房地产和客运产业。近年来营收大幅波动，2021-2024年变动幅度较大，归母净利润也不稳定，有盈利有亏损。不过2025年上半年营收增长，归母净利润扭亏，显示出公司经营状况有所改善，但仍面临诸多挑战。

财务资助风险

公司提供财务资助总余额占最近一期经审计净资产比例较高，对参股公司的两笔财务资助逾期未偿还。虽已采取措施追偿借款，但仍存在一定风险。逾期借款可能影响公司资金周转和财务状况，若无法追回，可能对公司业绩产生不利影响。

南京公用此次甩卖亏损资产、开展财务资助等举措，是基于自身经营状况和发展战略的考量。在努力优化资产配置、提升经营效益的也需重视财务资助逾期等风险，以保障公司的稳健发展。

相关问答

南京公用子公司为什么要转让中北金基房地产51%股权？

为优化资源配置，实现资金快速回流，增强资产流动性，提升公司整体质量及效益，且中北金基房地产近年业绩不佳。

中北金基房地产的经营情况如何？

06万元，经营业绩不稳定且近年出现亏损。

南京公用新的合作财务资助有什么作用？

能推动新项目开发，共同投资设立项目公司开展地块合作，为公司带来新的盈利机会，助力房地产领域布局。

南京公用对股东提供财务资助的依据是什么？

董事会认为按股权比例向股东提供财务资助，有利于提高资金使用效率，风险可控，不会对日常经营有重大影响。

南京公用近年的营收和利润情况怎样？

2021-2024年营收大幅波动，归母净利润也不稳定，有盈有亏，2025年上半年营收增长，归母净利润扭亏。

财务资助逾期对南京公用有什么影响？

可能影响公司资金周转和财务状况，若无法追回借款，可能对公司业绩产生不利影响，增加经营风险。