ST易购子公司为何花费1.65亿元租赁关联方物业用于门店经营？

租赁物业详情

租赁协议签署

1月22日，ST易购子公司南京白下苏宁易购商贸有限公司与关联方苏宁置业集团有限公司、苏宁电器集团有限公司签署租赁协议。租赁位于南京市新街口核心商圈黄金地段的南京新街口苏宁生活广场B1至5层区域，租赁面积约1.85万平方米。

租期与租金

租期自2026年1月1日至2030年12月31日，长达五年。合同租金总额为1.648亿元，平均每年租金约3300万元。如此大规模的租赁投入，足见公司对该门店经营的重视。

物业优势及作用

优质商业环境

该物业所在的新街口核心商圈，人流量大，商业氛围浓厚。优质的商业环境能吸引众多消费者前来，为SuningMax南京淮海路店带来更多客源。

提升品牌知名度

位于核心商圈的物业，有助于提升SuningMax超级体验店的品牌知名度和美誉度。消费者会因处于繁华地段而对门店产生更高的关注度，从而提升品牌形象。

租赁目的

支持长期业务规划

本次关联租赁旨在支持公司长期业务规划的顺利推进。通过在核心商圈布局门店，更好地满足消费者需求，拓展市场份额。

保持服务体验一致

能保持消费者服务体验的一致性。稳定的经营场所，有利于公司持续为消费者提供优质服务，增强消费者粘性。

此次子公司租赁关联方物业用于南京核心商圈门店经营，是公司战略布局的重要举措。借助核心商圈的优势，有望提升门店业绩，推动公司更好发展，为消费者带来更优质的购物体验。

相关问答

ST易购子公司租赁的物业位于哪里？

位于南京市新街口核心商圈黄金地段的南京新街口苏宁生活广场B85万平方米。

租赁的租期是多久？

租期自2026年1月1日至2030年12月31日整整五年时间。

租金总额是多少？

合同租金总额为648亿元，平均每年租金约3300万元。

为什么选择在这个商圈租赁物业？

该商圈人流量大，商业氛围浓，能吸引客源，提升门店品牌知名度和美誉度，有助于公司发展。

租赁此物业对公司有什么作用？

有助于支持公司长期业务规划，保持消费者服务体验的一致性，推动公司更好发展。

此次租赁是关联租赁吗？

是的，子公司与关联方苏宁置业集团有限公司、苏宁电器集团有限公司签署了租赁协议。