中关村科技租赁开展售后回租，8100万元交易背后有何考量？

售后回租交易详情

首次交易情况

2025年6月25日，中关村科技租赁与惠州市宝明精工有限公司订立融资租赁协议I，转让价款为人民币4900万元。此次交易为后续合作奠定了基础，也反映了双方在业务上的初步契合。通过此次交易，中关村科技租赁对承租人的业务模式和资产状况有了更深入了解。

再次交易内容

12月26日，公司又与同一承租人订立融资租赁协议II，拟以3200万元购入承租人自有背光源生产设备，并租回给承租人。租赁期24个月，总租赁款项约3370万元，包括本金及利息收入。这一系列操作体现了双方合作的延续性和深化，也为承租人提供了持续的资金支持。

交易合并计算及性质

合并计算缘由

由于这两笔交易在12个月内进行，根据上市规则第14.22条，须作为一系列交易合并计算。合并后最高适用百分比率高于5%但低于25%，构成须予披露交易。这种合并计算方式能更全面地反映公司与承租人之间的交易规模和影响力。

交易性质说明

两项交易合计转让价款8100万元，均以公司一般营运资金及内部资源拨付。承租人控股股东就两笔交易项下债务提供连带责任保证。该交易性质明确，为公司的资金运作和业务拓展提供了有力支撑。

交易的意义与影响

对公司的意义

董事会认为交易条款公平合理，符合公司及其股东的整体利益。此次售后回租交易有助于中关村科技租赁优化资产配置，提高资金使用效率，同时也能加强与优质承租人的合作关系，提升公司在市场中的竞争力。

对承租人的影响

对于惠州市宝明精工有限公司来说，售后回租交易为其提供了稳定的资金来源，有助于其盘活资产，优化财务结构，促进企业的持续发展。双方的合作将在未来的市场竞争中发挥更大的协同效应。

中关村科技租赁此次开展的售后回租融资租赁交易，无论是从交易本身的细节，还是从对公司和承租人的影响来看，都具有重要意义。通过合理的交易安排和风险把控，有望实现双方的互利共赢，为市场提供有益的借鉴。

相关问答

中关村科技租赁与惠州市宝明精工有限公司的首次融资租赁交易金额是多少？

2025年6月25日订立的融资租赁协议I，转让价款为人民币4900万元。

第二次融资租赁交易的租赁期是多久？

第二次交易租赁期为24个月。

为什么这两笔交易要合并计算？

因为两笔交易在22条须合并计算，以全面反映交易规模和影响力。

此次交易的资金来源是什么？

均以中关村科技租赁一般营运资金及内部资源拨付。

谁为两笔交易项下债务提供连带责任保证？

承租人惠州市宝明精工有限公司的控股股东为两笔交易项下债务提供连带责任保证。

中关村科技租赁董事会对此次交易持什么态度？

董事会认为交易条款公平合理，符合公司及其股东的整体利益。