珠免集团拟转让格力房产股权，能否助力聚焦免税主业？

重大资产重组计划

交易基本情况

10月21日晚间，免税行业龙头珠免集团发布重要公告，公司打算把持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让给珠海投捷控股有限公司。交易方式为现金支付，不涉及发行股份。根据初步研究与测算，此次交易预计构成重大资产重组，不过公司控股股东和实际控制人不会因此变更。这一决策拉开了珠免集团业务调整的大幕。

交易背景与意义

2024年12月31日，珠免集团重大资产置换完成，置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，置出非珠海区域5家房地产子公司股权，战略转型为聚焦免税业务。公司承诺五年内处置存量房地产业务，此次重大资产重组正是为加速兑现承诺，推动公司进一步聚焦主业，实现高质量发展。

业务转型与战略定位

聚焦免税等大消费主业

交易前，珠免集团主营业务包括免税等大消费业务及房地产业务。通过此次交易，公司将加速全面去地产化，更专注于免税等大消费主业。未来，公司将围绕大消费战略主航道，努力打造面向国际的大消费产业集团，开启高质量发展新篇章。全力布局免税及相关消费领域，提升在行业内的竞争力。

数智化转型升级举措

在加快产业数智化转型升级方面，珠海免税积极与多方合作。和阿里云、银泰商业集团合作建设珠海首个“数实一体化智能新零售平台”。与阿里云在业务云、AI场景应用等方面深入合作，和银泰商业集团围绕零售商业数字化转型与消费者体验提升开展合作，打造智慧新零售场景，提高零售运营效率。

财务状况与业务表现

上半年整体业绩

珠免集团2025年半年报显示公司业务涵盖免税及大消费产业、房地产业。公司战略聚焦“免税+商管+商贸”。上半年，公司营业收入约17.4亿元，同比减少45.62%；归属于上市公司股东的净利润约亏损2.74亿元，上年同期亏损5.54亿元，实现同比减亏。整体业绩虽有亏损但呈现向好趋势。

各业务板块情况

免税业务板块上半年表现突出，实现营业收入11.31亿元，净利润3.91亿元，经营活动现金流净额4.56亿元，有效改善公司财务与经营状况。商管业务积极推进项目招商，丰富消费场景。而房地产业务受行业调整影响，收入和毛利下降，持续亏损，这也凸显了公司去地产化的必要性。

相关问答

珠免集团此次转让格力房产股权采用什么交易方式？

采用现金方式，不涉及发行股份，这种方式能较为直接地完成交易，且不会对公司股权结构产生影响。

珠免集团筹划重大资产重组的背景是什么？

2024年完成重大资产置换后，公司承诺五年内处置存量房地产业务，此次重组是为加速兑现承诺，推动聚焦主业。

珠免集团未来的战略定位是什么？

未来将锚定大消费战略主航道，围绕“免税+商管+商贸”，全力打造面向国际的大消费产业集团。

珠免集团2025年上半年整体业绩如何？

上半年营业收入约74亿元，同比减亏。

珠免集团各业务板块上半年表现怎样？

免税业务盈利良好，商管业务推进招商，房地产业务因行业调整收入下降、持续亏损。

珠免集团在产业数智化转型升级方面有哪些动作？

与阿里云、银泰商业集团合作建设“数实一体化智能新零售平台”，在多方面开展合作打造智慧新零售场景。