深圳迎来一批总部项目，企业为何纷纷“加仓”与“南下”？
深圳总部项目概况
《计划清单》中的众多项目
近日，《深圳市2026年重大项目计划清单》发布，深圳全年安排重大项目832个，总投资3.2万亿元。其中总部项目高频出现，既有腾讯、大疆等本土企业的进一步布局，也有抖音、京东等外地企业的加入，展现出城市强大的吸引力。
过往总部项目成果
过去一年，深圳城市地标不断涌现。小米深圳总部大厦、抖音集团后海中心启用，腾讯“企鹅岛”试运营，招商银行全球总部大厦亮灯。这些成果彰显了深圳在总部经济建设方面的积极进展。
腾讯、大疆在深“扩张”
腾讯“互联网+”未来科技城
2019年腾讯以85.2亿元拿下大铲湾地块建设总部园区。去年“企鹅岛”建成30%并试运营，今年项目持续推进，园区占地80.9万平方米，总建面超300万平方米，预计容纳8万人办公，建成后公共区域将对外开放。
大疆总部项目变迁
大疆起家于深圳，原总部在南山区留仙洞。去年竞得深超总T207-0066宗地，该项目定位智能航空系统产业生态全球总部。传音也从留仙洞向深超总扩张，其项目聚焦多板块业务，构建全方位竞争优势。
企业布局的考量因素
企业在深圳“多点开花”，一方面是因其科技生态完备，能迅速调动周边资源；另一方面深圳土地资源稀缺，企业提前锁定土地为未来扩张做准备。
抖音、京东“南下”
抖音在深圳的布局
抖音在深圳动作不断。1月初，其“泛视频类科技研发总部”受关注，将支撑核心产品研发等工作。此前抖音集团后海中心已启用，还在广州布局了创新基地，在大湾区形成了以广州、深圳为核心的业务生态。
京东在深圳的发展
京东在深圳项目众多。“京东集团深圳总部综合项目”列入《计划清单》，定位电子商务交易平台总部。近两年，京东零售粤东区域总部落地，京东MALL深圳首店开业，京东美术馆落户深超总。
魏桥创业集团深圳总部项目
全国工商联“2025中国民营企业500强”中的魏桥创业集团，在深圳宝安中心区布局总部项目，总投资约25亿元，将在多个领域重点布局，包括新能源汽车相关业务、铝产业创新、纺织产业升级及智能装备研发等。
众多企业在深圳的总部布局，不仅是对深圳营商环境和战略地位的认可，更为深圳“十五五”开局注入强大动力，助力城市在经济发展中不断前行，吸引更多资源汇聚，提升城市的综合竞争力。
相关问答
深圳为何吸引众多企业布局总部项目？
深圳科技生态完备，能迅速高效调动周边资源，各片区产业基础和功能侧重不同，且土地资源稀缺促使企业提前布局，所以吸引众多企业布局总部项目。
腾讯“互联网+”未来科技城有何规划？
园区占地9万平方米，建成后总建面超300万平方米，集多种功能于一体，预计容纳超8万人办公，全面建成后公共区域将面向公众开放。
大疆总部为何从留仙洞迁至深超总？
深圳各片区产业基础和功能侧重不同，深超总是重点建设片区，大疆在此布局可借助其优势，且土地资源稀缺促使企业提前谋划新布局。
抖音在深圳有哪些项目布局？
抖音在深圳有“泛视频类科技研发总部”，将支撑核心产品研发等。此前抖音集团后海中心已启用，在广州也布局了创新基地，形成大湾区业务生态。
京东在深圳的发展情况如何？
“京东集团深圳总部综合项目”列入计划清单。近两年，京东零售粤东区域总部落地，京东MALL深圳首店开业，京东美术馆落户深超总。
魏桥创业集团深圳总部项目有何重点布局领域？
将在智能网联汽车、数字创意与现代时尚、智能终端与智能传感器、新能源与新材料等领域布局，包括设立区域总部、研发中心等，开展多项业务。
