网红景区为何有的盈利有的亏？
网红景区业绩分化
近年来，文旅市场一直备受关注，2024年也不例外。在这看似繁荣的市场中，网红景区的业绩却呈现出明显的分化态势。
长白山的崛起
长白山可谓是众多景区中的一匹黑马。去年，它成功实现了营收和净利润的大幅增长，结束了连续三年的亏损窘境。今年上半年，其业绩依旧亮眼，预计净利润同比增加63.27%-87.76%。这主要得益于旅游人数的显著增加。长白山管委会披露的数据显示，截至5月底，今年长白山主景区共接待游客74.5万人次，同比增比99.5%。交通的改善、业务结构的优化以及丰富的冰雪旅游产品，使得长白山能够不断模糊传统淡旺季的分界，吸引了更多游客。
部分景区的困境
与长白山的强势增长形成鲜明对比的是，许多网红景区陷入了亏损的泥潭。曲江文旅、桂林旅游、西安旅游、张家界等上市景区纷纷出现由盈转亏或亏损扩大的局面。比如，曲江文旅预计2024年上半年归母净利为亏损1.5亿元-1.8亿元，张家界预计录得亏损5800万元-6300万元，且同比扩大。
客流量的影响
对于不少业绩下滑的景区公司来说，客流量减少是一个重要的因素。西藏旅游在业绩预亏公告中称，2024年上半年，国内旅游趋于常态化，同时出入境游复苏趋势明显，对国内长线游市场形成一定的替代效应，导致景区整体游客接待量较去年同期基本持平。张家界也在一季报中提到，亏损较上年同期增加的主要原因是本期接待购票人数同比有所减少。黄山旅游一季度净利润录得0.25亿元，同比减少超六成，也是因为有效购票人数减少所致。
坏账和计提的拖累
除了客流问题，一些景区公司还受到了坏账和计提的影响。西安的曲江文旅就是一个典型的例子。拥有大唐不夜城、大唐芙蓉园等网红景区运营权的曲江文旅，并不缺乏客流量。由于应收账款坏账，曲江文旅陷入了亏损困境。财报显示，上半年预计亏损的原因是本期应收账款预期信用损失模型较上年同期发生变动，导致计提坏账准备金额增加。
转型的挑战
近几年，景区公司纷纷开始探索增量业务，试图从观光游向休闲度假游转型，以摆脱对传统客运业务的过度依赖。但这一转型过程并非一帆风顺，许多新业务尚处于培育期，或者市场反响不如预期，对上市公司业绩带来了负面影响。西安旅游就指出，公司2024年上半年度预计亏损原因主要系公司酒店板块新拓展店面尚处于爬坡期或未开业，且刚性固定成本费用较高。峨眉山此前在财报中也提及，其演艺项目“只有峨眉山”实景演艺经营业绩未达预期，项目公司云上旅投在去年亏损2.28亿元。
大庸古城的难题
作为去年为数不多未能实现扭亏的景区公司，张家界今年亏损进一步扩大，主因仍是“老大难”大庸古城。一边是常年的折旧摊销，另一边大庸古城还因为招商等问题尚未正式全面运营。此前张家界证券代表人员就曾表示，目前还在尽力寻找合作伙伴，内部对该项目的收益问题也“很急”。
旅游业的整体态势与挑战
今年以来，旅游业整体进入常态。有不愿具名的旅游从业者指出，经历过2023年的“报复性增长”，上半年酒店住宿业、邮轮业均出现明显回落。浦银国际近期在研报中也指出，2024年上半年，酒店行业受到恶劣天气、消费者预算缩减、酒店价格竞争以及高基数的压力，入住率以及平均房价承压。
今年暑期旅游价格上涨的问题或较往年有所缓解，目前机票、高端星级酒店的价格上涨动力均不足。7月15日，去哪儿提供的数据显示，今年暑期旅游市场呈现“量涨价跌”的态势。
网红景区的发展面临着诸多挑战和不确定性。如何在复杂的市场环境中找准定位，提升自身的竞争力，实现可持续发展，是每个景区都需要深入思考的问题。
相关问答
长白山为何能实现业绩增长？
长白山业绩增长主要是因为旅游人数增加，还得益于交通改善、业务结构优化、丰富的冰雪旅游产品以及模糊了传统淡旺季的分界。
哪些景区出现了由盈转亏或亏损扩大？
曲江文旅、桂林旅游、西安旅游、张家界等上市景区出现了由盈转亏或亏损扩大的情况。
客流量对景区业绩有何影响？
客流量减少会导致景区业绩下滑，如西藏旅游、张家界、黄山旅游等景区因客流量问题业绩受到影响。
坏账和计提如何影响景区业绩？
以曲江文旅为例，应收账款坏账导致计提坏账准备金额增加，从而使其陷入亏损困境。
景区转型面临哪些挑战？
景区转型面临新业务培育期长、市场反响不佳、刚性固定成本费用高等挑战，如西安旅游的酒店板块新拓展店面就面临此类问题。
大庸古城项目存在哪些问题？
大庸古城项目存在常年折旧摊销、招商未完成未全面运营、项目亏损等问题。
