阿里蚂蚁斥资72亿买楼，释放了香港哪些经济信号？

财云财经阅读：32102025-10-18 16:07:00评论：0

摘要： 阿里巴巴和蚂蚁集团斥资72亿购入港岛壹号中心作为香港总部，体现出对香港经济与营商环境充满信心。近年来，诸多海内外企业纷纷在港布局发展，表明十分看好香港市场。

阿里巴巴及蚂蚁集团联合出手，斥资72亿港元从文华东方国际集团购入港岛壹号中心多层商业写字楼楼面。这一交易引人注目，是自2021年以来香港最大宗写字楼成交。该写字楼将作为两集团的香港总部，承载重要的业务发展使命，体现了其对香港市场的重视和长远布局。

此项战略投资由两家公司联合进行，表明它们高度认可香港作为国际商业枢纽及全球金融中心的地位。同时看好香港在推动创新科技发展中的全新角色，强调将长期扎根香港市场，以香港为依托大力拓展国际业务，开启新的发展篇章。

港岛壹号中心位于铜锣湾告士打道281号，其旧址是香港怡东酒店。该酒店在1973年至2019年间营业，曾有865间客房及21间套房。后来文华东方将其拆卸，重建为如今的港岛壹号中心，见证了这片区域的变迁与发展。

港岛壹号中心共有24楼层，提供约50万平方呎办公空间，能满足阿里巴巴和蚂蚁集团众多业务部门的办公需求。还设有4层零售楼层，以及位于35楼的天台及户外平台，约5.5万平方呎的空间可用于购物、娱乐及餐饮，功能十分丰富。

阿里蚂蚁斥资72亿买楼，释放了香港哪些经济信号？

阿里巴巴集团主席蔡崇信称公司自成立以来深耕香港市场，此次收购体现对香港经济和营商环境的信心，将以香港为理想大本营拓展国际业务。蚂蚁集团董事长井贤栋表示积极参与香港创新枢纽建设，对加码香港充满信心，希望为香港建设贡献力量。

目前阿里巴巴向九仓置业租赁铜锣湾时代广场共10层办公室。一旦阿里不再续租，九置每年将损失逾亿租金收入。这一潜在变化也引发市场关注，凸显此次投资对相关企业的连锁反应和行业影响。

近年海内外企业纷纷重新来港部署发展。京东集团旗下京东产发去年9月以18亿元收购沙田石门的利丰中心全幢工业大厦。2023年底，李宁向恒地购入北角港汇东整栋商业大厦并易名为香港李宁大厦，展现出对香港市场的积极布局。

今年，美图公司创办人蔡文胜购入两个商用物业。香港媒体传出摩根大通有意整合旗下据点，洽租西九文化区的西九艺术广场大楼3幢商业楼面。若落实，将成最大宗写字楼租赁个案之一，反映了企业对香港市场的看好。

摩根大通积极租赁香港甲级商厦，计划将香港办公室整合迁往西九文化区，旨在提升营运效率及内部协同。这一举动主要反映香港经济前景光明，新股市场持续回暖，展现国际金融机构对香港作为亚洲金融中心的长远信心。

随着香港金融市场复苏向好，不少大型海外金融机构正扩大在港布局。今年6月，简街资本租用中环新海滨3号地盘第一期逾22.3万平方呎的写字楼楼面，创下中环核心区数十年以来最大宗单一写字楼的租赁纪录，进一步证明香港金融市场的吸引力。

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