苏宁易购向万达“追款”50亿，万达资金状况如何？
苏宁易购与万达的追款事件缘起
苏宁易购的追款背景
在商业的舞台上，企业之间的合作与纷争总是备受关注。苏宁易购向万达追款50.41亿元这一事件，如同投入平静湖面的巨石，激起层层涟漪。苏宁易购与万达的关联要追溯到2018年，当时万达处于港股退市后冲击A股的关键时期。由于A股上市之路困难重重，腾讯作为主要发起者，联合苏宁、京东等以340亿元入股万达商业。苏宁在这个时候出资95亿收购了万达商业约4.02%的股权。这一股权收购并非简单的财务投资，背后涉及到一系列的战略合作协议。
协议违约引发追款
2018年1月29日，苏宁易购与万达集团、万达商管签署了《关于大连万达商业地产股份有限公司之战略合作协议》。后来苏宁易购指定子公司苏宁国际受让了协议项下的权利义务，并最终持有万达商管4.02%的股份。如今苏宁易购认为万达集团和万达商管违反了该协议的约定，并且触发了股份回购条款。于是便向万达“追讨”50.41亿元股权回购款。虽然苏宁易购已经表明了立场，但目前公告并未详细说明具体是违反了合作协议中的哪条约定才触发了股份回购条款。
仲裁的要求与依据
苏宁方面表示，因为万达集团和万达商管拒不纠正且拖延回购股份，所以依据《战略合作协议》的约定向贸仲申请裁决。苏宁易购不仅请求裁决万达集团和万达商管回购部分股份并支付50.41亿元的股份回购款，还要求大连万达商业管理集团股份有限公司对万达集团的付款义务承担连带责任，同时要求万达集团和万达商管承担本案仲裁费、保全费、保险费、律师费等全部费用。
永辉超市与万达系的类似事件
永辉超市与万达系的合作起源
无独有偶，永辉超市也与万达系有着经济上的纠葛。永辉和万达系的绑定同样源自2018年，当时永辉超市为了战略拓展优质物业，以35.3亿元的价格，从“大连一方”手中买下大连万达商管约3.9亿股。这里的大连一方的实控人是孙喜双，他与王健林是多年好友，二人在生意上有诸多合作。
追款的原因与过程
2023年12月时，永辉超市决定出售所持股份，并与大连御锦签订了相关股份转让协议，标的股份对应的股份转让价款为约45.3亿元，由大连御锦分八期支付。到了2024年7月，各方签订补充协议，其中第四期股份转让价款的约定付款时间为2024年9月30日，金额为3亿元，并且王健林、孙喜双、一方集团将为剩余转让价款的支付提供担保。永辉方面称，鉴于大连御锦未按约定履行付款义务，王健林、孙喜双、一方集团也未承担担保责任，为了维护公司的合法权益，永辉超市向上国仲提起仲裁申请，请求裁决大连御锦贸易有限公司立即向公司支付剩余股份转让价款人民币36.39亿元，以及加速到期违约金2.18亿元，同时请求裁决王健林、孙喜双、一方集团为前述剩余股份转让价款、加速到期违约金及律师费承担连带保证责任。
万达的资金状况剖析
新投资带来的积极变化
虽然万达面临着苏宁易购和永辉超市的追款事件，但今年它在资金方面也有一些积极的变化。据国家企业信用信息公示系统显示，9月2日，大连新达盟发生了一系列重大变更。其中最引人注目的是注册资本从162.1亿元增至405.2亿元，投资总额达到513亿元，并且新增了10位投资人，包括太盟投资集团、中信资本等。业内人士认为，这一工商变更意味着万达新战投的资金已经到位，这对万达来说是个好消息，其财务资源得到了实质性的增强。这不仅有助于万达缓解流动性危机，也有助于稳定公司运营，增强市场对其的信心。
持续出售资产的背后
不过，万达似乎还没有完全摆脱困境。仍在持续出售资产的万达，还未彻底迎来转机。自去年以来，万达已将旗下30余座万达广场的股权进行了转让，其中不乏北京、上海、广州等核心城市的万达广场资产，近期类似出售事件也频繁出现。这表明万达可能仍然面临着资金方面的压力，需要通过出售资产来获取资金，以维持公司的运营或者偿还债务等。
经营和债务压力并存
从企业经营及财务情况来看，2024年上半年，大连万达商管实现营业收入268.5亿元，同比增长5.5%。虽然收入有所增长，但归属母公司净利润48.35亿元，与去年同期的67.29亿元相比，同比下降28.15%。在债务及资金层面，截至2024年6月末，大连万达商管合并口径有息负债1375.61亿元，其中短期借款39.07亿元，一年内到期的非流动负债690.55亿元，期末现金及现金等价物余额约104.85亿元。债券报告指出，大连万达商管有息负债存量较大，一年内到期规模较高，存在一定的债务压力。而且受公开市场再融资渠道暂未恢复、子公司珠海万达上市进展不及预期等影响，债券价格进一步波动，公开市场再融资难度提升。
对商业合作与企业经营的启示
合作中的风险与防范
苏宁易购和永辉超市与万达系的事件，给商业合作带来了深刻的启示。在企业之间的合作中，协议的签订固然重要，但对协议的执行和监督同样不可或缺。企业在进行合作时，不能仅仅看到眼前的利益，还要充分考虑到可能出现的风险。例如，在股权收购或者股份转让协议中，要明确各方的权利和义务，对于可能出现的违约情况要有详细的规定和应对措施。
企业经营的稳定性与可持续性
对于企业自身的经营来说，万达的情况也让其他企业看到了保持稳定和可持续发展的重要性。企业在扩张的过程中，要合理控制债务规模，确保有足够的现金流来应对各种情况。企业的战略布局要考虑到市场的变化和各种不确定性因素，不能过度依赖某一种融资渠道或者业务模式。例如万达在商业地产方面有很大的布局，但随着市场环境的变化，也面临着诸多挑战，如再融资困难、子公司上市受阻等，这都影响了企业的整体运营和资金状况。
相关问答
苏宁易购为什么要向万达追款50亿？
苏宁易购在41亿元。
永辉超市与万达系的追款事件是怎么回事？
永辉超市2018年从大连一方手中买下万达商管股份，2023年决定出售并签订转让协议，对方未按约定付款且担保方未尽责，永辉超市为维护权益提起仲裁追款。
万达有新投资对其资金状况有何影响？
万达新投资使大连新达盟注册资本增加，投资总额提高，新投资人加入，财务资源增强，有助于缓解流动性危机和稳定运营。
万达为什么还在持续出售资产？
万达可能仍然面临资金压力，需要通过出售资产来获取资金以维持运营或偿还债务等。
万达商管的经营和债务状况如何？
2024年上半年万达商管营业收入增长但净利润下降，有息负债存量大，一年内到期规模高，现金余额有限，再融资难度大。
这些事件对企业合作有什么启示？
企业合作时要重视协议执行监督，明确权利义务，考虑违约应对，不能只看眼前利益，要防范风险。
