外资PE为何纷纷折价甩卖中国商业地产？
外资PE折价甩卖中国商业地产，像KKR、AEW等因基金退出期等因素出售资产。市场变化使外资投资逻辑生变，中国商业地产告别高速套利时代，内资接盘成主力。...
房地产遇上消费，能擦出怎样的火花？
住房是大宗耐用消费，商业地产是线下场景消费，房地产与大消费接轨。能理解居民需求、管好商业地产、有良好口碑的房地产相关企业，将迎来广阔发展前景。...
60岁家居大佬再创业，能在债务压顶下成功逆袭吗？
60岁家居大佬车建新再度创业，将重心转向“爱琴海购物中心”。虽有债务重压，仍怀揣愿景。在商业地产变革时，其“再出发”是背水一战还是另寻生机？...
碧桂园接手万达广场，是经营回暖还是另有深意？
碧桂园接手佛山桂城万达广场，采用轻资产模式运营。近年来持续扩张，项目多地覆盖。市场排名回升，但在竞争激烈的商业地产赛道，还需更多成功项目证明实力。...
2026年中国商业地产市场各板块现状如何，未来趋势怎样？
2026年中国商业地产市场各板块供需平衡逐步改善，物业投资市场交易额有望增长。优质办公楼需求增长，仓储物流租金分化，零售物业供应增加，投资策略各有侧重。...
人工智能会让商业地产和货运物流“凉凉”吗？
人工智能持续威胁传统商业，美国房地产股票和货运股遭抛售，世邦魏理仕股价两天内跌超20%，物流股也下跌，投资者因担心受冲击而抛售，不过也有人认为担忧被夸大。...
香港房地产市场复苏，港资房企重估机遇几何？
香港房地产市场复苏，住宅量价齐升，租金创新高，商业地产回暖。在此背景下，港资房企有望迎来重估机遇，在地产复苏趋势下实现戴维斯双击。...
商业地产的运营、持有和改造，为何迎来有利发展环境？
政策支持线下设施提效，为地产运营、持有和改造营造有利环境。REITs市场发展，长期资金配置，核心资产重估潜力大，存量改造需求高，行业有望实现增长。...
政策支持下，头部商业地产持有者和运营将迎来哪些机遇？
商务部等5部门印发《城市商业提质行动方案》，政策鼓励优化增量、盘活存量，这有利于头部轻资产商管公司扩大市占份额，推动商业地产价值向上重估，看好头部商业地产持有者和运营。...
政策助力下，商业地产改造需求为何看涨，资源价值如何向上？
政策鼓励下，优质商业空间对拉动内需意义重大。其不仅让头部轻资产商管公司扩大份额，还推动商业地产价值重估。当下，商业地产改造需求看涨，资源价值向上态势明显。...
商业地产发展逻辑改变，港资房企为何对内地市场充满信心？
地产发展逻辑转变，面临诸多挑战。不过，港资房企对内地市场信心十足，觉得中国政治稳定、潜力巨大。它们看好二线城市发展，并且在思考如何稳健去杠杆。...
“纸片人”撑起的“痛楼”，能否成为线下商场的新救星？
粉丝应援文化和流量需求催生“痛楼”现象。“痛楼”给粉丝带来独特体验，为商场引流，但存在版权等问题，能否成为地产新途径存疑。当下，线下空间正从“交易场”转变为“体验场”。...
价值重估逻辑下，商业地产板块发展机遇如何？
消费REITs上涨，商业地产价值重估空间凸显。商业地产估值方法多元，收益法是主流。CapRate下行等因素推动头部运营商估值提升，C-REITs使价值实现路径通畅，相关企业迎来机遇。...
地产止跌回稳政策下有哪些投资机遇？
地产止跌回稳政策催化下投资机遇凸显。当前房地产市场“止跌回稳”有进展，政策进入效果检验期，市场分化更明显，商业地产和物管行业展现出较大潜力。...
腾讯京东为何盯上万达？500亿交易背后有何深意？
腾讯、京东等参与500亿收购万达48家目标公司股权。此交易可缓解万达流动性压力，腾讯借此融合数字化与商业场景，京东打造线上线下消费闭环，共同开启万达广场新时代。...
AI数据中心需求增长空间大，面临哪些影响因素？
黑石集团总裁认为AI数据中心需求增长空间大，虽有特朗普关税政策等威胁。美股科技股反弹增强投资者信心，电力需求可满足，他对商业地产持乐观态度。...
2025年商业地产板块为何有投资机会？
2024年商业地产有挑战但头部企业表现好，2025年存在投资机会，政策助力消费复苏、消费REITs赋能、头部管理优势提升和估值优势明显等因素发挥作用。...
商业地产公司为何是全市场少见的成长型红利标的？
中信证券研报称核心购物中心强者恒强，商业地产公司具稳定红利属性。商管平台存量业务稳定且可轻资产扩张，是少有的快且稳的成长型红利标的。...
